Управдом 2.0
АИС «Управдом» - это пакет модулей для полной автоматизации деятельности Управляющей компании (ТСЖ, ЖСК) или более крупной коммунальной организации (ЕИРЦ, РКЦ, ДЕЗ, МУП, …).
В АИС «Управдом» входят следующие модули:
- квартплата
- паспортный стол
- электронный управдом
Управдом работает под управлением СУБД «Альтернатива»
Преимущества АИС «Управдом».
Система создана и внедряется в соответствии со всеми требованиями следующих Федеральных законов и Постановлений Правительства РФ:
1. ФЗ «Жилищный Кодекс»;
2. ФЗ <О персональных данных>;
3. ПП РФ от 23 мая 2006г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»;
4. ПП РФ от 23 мая 2006г. № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг»;
5. ПП РФ от 13 августа 2006г. № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения».
Основные конкурентные преимущества программного обеспечения:
- использование современных технологий
- высокопроизводительная СУБД
- наличие встроенного языка программирования
- наличие большого количества дополнительных модулей
- масштабируемость программного обеспечения
- наличие технической поддержки и «горячей линии»
- возможность расчетов начислений по дням
- встроенный расчет льгот и учет субсидий
- возможность добавления новых сущностей без изменения исходного кода программы
- возможность загрузки данных по платежам из банка в автоматическом режиме
- возможность расчетов как с физическими, так и юридическими лицами
- возможность оказывать информационные услуги жителям через интернет
- возможность передачи показаний КПУ через SMS
- возможность оперативно работать с должниками (автоматическая печать долговых платежных документов по заданным критериям, автоматическое информирование о размере задолженности по телефону, SMS, электронной почте)
- возможность производить перерасчеты начислений во время приема населения
- возможность печати текущих, долговых и авансовых платежных документов во время приема населения
Анализ результатов внедрения автоматизированных систем, разработанных ООО «ТБН-СОФТ», в ряде ЕИРЦ и Управляющих компаний позволяет сделать следующие выводы:
- достигается полная прозрачность процессов движения финансовых средств для всех участников системы ЖКХ и руководителей региона;
- сокращение издержек и оптимизация расчетов с поставщиками (баланс по структуре поставки ресурсов);
- снижается количество неплательщиков и размер просроченной задолженности;
- достигается ежемесячная экономия платежей квартиросъемщиков за энергоресурсы, так как начисление оплаты производится по показаниям приборов учета за фактически потребленную энергию;
- улучшается качество предоставляемых жилищно-коммунальных услуг (возможность автоматического расчета штрафных санкций за некачественные энергоресурсы);
- сокращаются издержки Управляющих компаний и оптимизируются расчеты с поставщиками ресурсов;
- повышается процент собираемости платежей за жилищно-коммунальные услуги до 99% от начисленных сумм (за счет автоматической работы с должниками, быстрого и своевременного формирования платежных документов);
- осуществляется создание электронного архива технической документации на многоквартирные дома и общее имущество;
- исключается возможность применения неправомерных схем расчетов с гражданами, когда населению начисление платы осуществляется по нормативам потребления, а расчеты между собой, поставщики ресурсов и Управляющая компания, производят по показаниям приборов учета.